Guía de negocios e inversiones en Grecia
No pierda la rara oportunidad de adquirir una propiedad griega!
Condiciones económicas
Grecia ha sido fuertemente afectada por la crisis financiera y está pasando por un período de reforma inmensa. Actualmente, está en estado «fluido», donde mucho está sujeto a cambios. Como suele suceder en tales situaciones, surgen oportunidades para aquellos que estén preparados y sepan cómo hacer frente a los obstáculos y sacar lo mejor de una situación. Está claro que de momento hay margen de mejora en Grecia, pero con las herramientas y técnicas adecuadas, las inversiones aún pueden llegar a ser rentables.
Sectores Calientes de Inversiones:
Turismo: Grecia ha sido tradicionalmente un destino turístico durante muchos años. Por eso, las inversiones relacionadas con el turismo son muy recomendadas, consiguiendo numerosos incentivos y reducciones de impuestos.
Energía: Más y más turbinas eólicas, plantas de biocombustibles y paneles solares aparecen en el paisaje griego cada año, como resultado de la meta del estado para aumentar la energía de fuentes renovables a un 18% de su producción total hasta 2020. Los incentivos existen, junto con un precio de compra estable por KW.
Bienes Raíces: Grandes oportunidades de compra han surgido en el sector inmobiliario, debido a la crisis financiera. Propiedades para arrendar y vacacionales se pueden encontrar a precios bajísimos por todo el país. Los precios en las islas griegas también han bajado significativamente en el último año.
Servicios financieros: A pesar de que las operaciones financieras parecen ser de alto riesgo, la existencia de oportunidades de inversión en el sector privado podría aportar beneficios importantes.
Principios contables: Grecia utiliza el sistema de contabilidad de doble entrada, con un gráfico compatible con las NIIF. A las sociedades se les permite utilizar sea el sistema simplificado de contabilidad clasificado de Clase B, sea el método más detallado de las NIIF llamado de Clase C. Sin embargo, las corporaciones no pueden elegir y son automáticamente clasificadas como de Clase C.
Estructuras de Empresas
Tipos de empresas
Sociedad
Una sociedad es la forma más básica de los acuerdos comerciales, y la más utilizada en Grecia para las pequeñas y medianas empresas, sobre todo porque fundar una sociedad no requiere un capital fijo y además su método de contabilidad es simple.
Hay dos formas distintas de sociedades en Grecia, la OE (sociedad colectiva) y la EE (sociedad en comandita). La diferencia es que en las sociedades colectivas todos los participantes son totalmente responsables por las deudas y el pasivo, independientemente de su porcentaje en la empresa, mientras que en las sociedades en comandita puede haber uno o más participantes que sólo son responsables por la cantidad de su inversión. Los extranjeros no pueden participar en este tipo de sociedad a menos que emitan un número de identificación fiscal.
Régimen Fiscal: La mitad de las ganancias se gravan al 20% o 25% dependiendo del tipo de participación y la otra mitad se grava en la escala de impuestos individuales.
La sugerencia de Taxexperts: la sociedad en comandita es la estructura ideal para la creación de una pequeña empresa con un socio griego.
Sociedad de Responsabilidad Limitada
Una compañía de responsabilidad limitada es un híbrido entre una S.A. y una sociedad, donde cada inversor posee un porcentaje de la empresa. Aunque no existen acciones en circulación, los pasivos corresponden a los porcentajes de participación, mientras que el director de la empresa es totalmente responsable mediante sus bienes personales. Las Sociedades de responsabilidad limitada tienen un capital mínimo de 4.500 €, el cual cumple con el sistema de contabilidad de «Clase C».
Régimen Tributario:
- 20% de los beneficios
- 25% de los dividendos (las empresas holding extranjeras pagan 0% de impuestos sobre los dividendos después del segundo año)
- 1% sobre las ofertas de capital
La sugerencia de Taxexperts: la S.R.L. es ideal como filial de una empresa extranjera.
Sociedad Anónima
La SA tiene un capital inicial mínimo establecido en 60.000 € y es bastante rígida en sus procedimientos de carácter obligatorio. Cumple con las normas de contabilidad de ‘Clase C’ y además debe guardad el libro de actas de la Asamblea General anual y de la Junta de Directores. Las declaraciones fiscales de fin de año de la SA deben ser compiladas y revisadas por un auditor autorizado, elegido por la Junta General, siempre que se cumplan dos de los tres criterios siguientes: balance de al menos 2,5 millones de euros, cifra de negocios anual de al menos 5 millones de euros, 50 empleados en promedio anual. Como es la única empresa a la que se le permite imprimir las acciones, es también la única forma de empresa a la que se le permite cotizar en la Bolsa de Valores. Como ocurre también en la SRL, el Consejero Delegado es totalmente responsable mediante sus bienes personales por las deudas y pasivos.
Régimen Tributario:
- 20% de los beneficios
- 25% de los dividendos (las empresas holding titulares pagan 0% de impuestos sobre los dividendos después del segundo año)
- 1% sobre las ofertas de capital
La sugerencia de Taxexperts: la SA recomendada sólo para empresas públicas y grandes organizaciones multinacionales.
Procedimientos de creación:
A pesar de los recientes cambios en los servicios públicos, la creación de una empresa sigue siendo un procedimiento bastante complejo que implica diferentes autoridades públicas.
Más concretamente, en función del tipo y de la estructura de la empresa, usted necesita:
- Darse de alta en seguridad social especial para empresarios (OAEE)
- Registrarse en la Cámara de Comercio
- Registrarse en las autoridades judiciales
- Inscribirse en el Registro de Sociedades
- Contratar a un abogado para firmar todos los documentos legales
- Obtener número de identificación fiscal y libro de contabilidad
La sugerencia de Taxexperts: Use nuestros Servicios de contabilidad de alta calidad.
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